L'Ajuntament de Calaf obre la convocatòria per adjudicar quatre habitatges de lloguer assequible a les Casetes dels Mestres

L'Ajuntament de Calaf ha aprovat les bases reguladores del procés d'adjudicació de quatre habitatges municipals en règim de lloguer assequible, situats a les conegudes com a Casetes dels Mestres, al carrer del Doctor Llorens. Aquesta iniciativa té com a objectiu facilitar l'accés a l'habitatge a persones i unitats de convivència del municipi, mitjançant una oferta de lloguer a preus assequibles.

Els quatre habitatges, ubicats als números 24, 30, 34 i 36 del carrer del Doctor Llorens, disposen d'una superfície útil d'entre 60 i 61 m², distribuïda en dues plantes. A la planta baixa hi ha la cuina, la sala d'estar i l'accés a un pati posterior amb zona enjardinada privada, mentre que a la planta superior s'hi troben tres dormitoris i un bany complet.

Els habitatges s'ofereixen sense mobiliari i estan destinats a unitats de convivència d'entre dues i quatre persones. El contracte de lloguer tindrà una durada de set anys, d'acord amb les condicions establertes a les bases. VEURE BASES AQUÍ

Preus i tipologies dels habitatges

La convocatòria estableix dues tipologies d'habitatges, amb preus diferenciats segons les seves característiques:

• Tipologia A: habitatges dels números 24 i 30, amb paviment de parquet a les estances no humides i un lloguer mensual inicial de 350 euros.

• Tipologia B: habitatges dels números 34 i 36, que conserven el paviment de rajola original, amb un lloguer mensual inicial de 300 euros.

A aquests imports caldrà afegir-hi les despeses que corresponguin segons les bases, com la taxa d'escombraries i els subministraments. En el moment de formalitzar el contracte també s'haurà d'abonar una mensualitat en concepte de fiança.

Requisits per participar en la convocatòria

La convocatòria està oberta a persones de qualsevol edat, sempre que compleixin els requisits establerts a les bases reguladores. Entre els principals destaquen:

• Estar empadronades a Calaf amb una antiguitat mínima ininterrompuda de tres anys.

• Formar part d'una unitat de convivència d'entre dues i quatre persones.

• No disposar de cap altre habitatge en propietat o dret de gaudi dins del municipi, en els termes previstos a les bases.

• Estar al corrent del pagament dels tributs municipals.

• Complir els límits d'ingressos mínims i màxims establerts segons el nombre de membres de la unitat de convivència.

Pel que fa als requisits econòmics, els ingressos anuals ponderats de la unitat de convivència hauran de situar-se entre 1,5 i 4 vegades l'Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC), segons les taules de referència vigents. Així mateix, en el moment de l'adjudicació caldrà acreditar que l'import del lloguer no supera el 30% dels ingressos actuals de la unitat de convivència.

Jornada de portes obertes el 29 d'octubre

Amb la voluntat que les persones interessades puguin conèixer els habitatges abans de presentar la seva sol·licitud, l'Ajuntament organitzarà una jornada de portes obertes el dijous 29 d'octubre.

Durant la jornada es podran visitar els immobles i conèixer les característiques de les dues tipologies disponibles. L'horari concret de les visites serà al matí de 10 h a 11 h i a la tarda de 17 h a 18 h.

Presentació de sol·licituds i adjudicació

El termini per presentar les sol·licituds serà del 15 d'octubre al 16 de novembre de 2026, ambdós inclosos.

Les persones interessades podran presentar la sol·licitud preferiblement de manera telemàtica a través de la seu electrònica de l'Ajuntament de Calaf, o bé presencialment a les oficines municipals de la plaça Gran, 2.

Cada unitat de convivència haurà d'escollir una de les dues tipologies d'habitatge en el moment de formalitzar la sol·licitud.

Un cop finalitzat el termini i revisada la documentació, es publicaran les llistes provisionals i definitives de persones admeses. L'adjudicació dels quatre habitatges es farà mitjançant sorteig entre les sol·licituds que compleixin els requisits, diferenciant les dues tipologies. També es constituirà una llista d'espera per cobrir possibles vacants.

Les bases reguladores completes, el formulari de sol·licitud i tota la informació relativa al procediment es poden consultar a la seu electrònica de l'Ajuntament de Calaf.